PROGRAMA DE LAS NACIONES UNIDAS PARA EL DESARROLLO – PNUD (Chile)Convocan a empresas  a participar en el proceso: "Herramienta de modelización de gestión de suelo MINVU"Estimado/a Proveedor/a:Le solicitamos amablemente que envíe su propuesta para "Consultoría para el Desarrollo de una Herramienta de Modelización Inversional para el Análisis Prospectivo y la Planificación Estratégica de la Gestión de Suelo para Vivienda de Interés Público"OBJETIVOS DEL SERVICIO: Objetivo general.Desarrollar una Herramienta de Modelización Inversional orientada a fortalecer la planificación estratégica de la inversión y el análisis prospectivo en suelo público, apoyando la toma de decisiones para el desarrollo urbano-habitacional en el marco de las políticas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.Objetivos específicos          Diseñar y validar una herramienta digital de modelación de evaluación financiera de proyectos inmobiliarios (planilla, modelo reproducible u otro formato equivalente) que integre variables sociodemográficas, urbanas, normativas, técnicas, de infraestructura de mercado y flujos financieros para evaluar de manera sistemática el uso óptimo del suelo urbano.·         Elaborar la funcionalidad de Análisis de Sensibilidad de la herramienta, permitiendo la simulación en escenarios de riesgo (Base, Optimista, Pesimista) y calculando métricas inversionales clave (Valor Actual Neto - VAN y Tasa Interna de Retorno - TIR) para la priorización rigurosa de las adquisiciones.·         Aplicar la herramienta de evaluación financiera de proyectos a cinco terrenos priorizados en la región Metropolitana y de Valparaíso, definidos en coordinación con la Unidad de Gestión de Suelo del MINVU, con el fin de calibrar y validar su funcionamiento y resultados.·         Realizar tasaciones comerciales de los mismos cinco terrenos, mediante métodos tradicionales de valorización, tales como el comparativo, de costo y reposición, residual y/o de capitalización, con el fin de complementar los resultados de la aplicación de la herramienta con los valores de mercado obtenidos a partir de dichas tasaciones y fortalecer la evaluación financiera integral.·         Desarrollar y ejecutar un proceso de capacitación técnica dirigido a funcionarios del MINVU, que fortalezca sus capacidades en los fundamentos de tasaciones comerciales y evaluación financiera, el uso de la herramienta y el análisis e interpretación de resultados, asegurando la transferencia de conocimientos al equipo institucional.·         Elaborar un informe final consolidado que sistematice la metodología valida de la herramienta de evaluación financiera, los resultados de su aplicación y las tasaciones comerciales, así como también las conclusiones y recomendaciones para su implementación en la gestión ministerial del suelo urbano.Las propuestas podrán presentarse en o antes de la fecha límite indicada en el sistema directamente en el portal. Es su responsabilidad asegurarse de que su cotización se envíe antes de la fecha límite. Las ofertas recibidas después de la fecha límite de presentación fuera del portal en línea, por cualquier motivo, no serán consideradas para evaluación.Indique si tiene intención de presentar una oferta creando un borrador de respuesta sin enviarla directamente en el sistema. Esto permitirá que el sistema envíe notificaciones en caso de modificaciones de los requisitos de la licitación. Si necesita más aclaraciones, por favor comuníquese utilizando la función de mensajería del sistema. Las ofertas deben presentarse directamente en el sistema siguiendo este enlace: http://supplier.quantum.partneragencies.org utilizando el perfil que pueda tener en el portal. En caso de que nunca se haya registrado antes, puede registrar un perfil utilizando el enlace de registro compartido a través del aviso de adquisición y siguiendo las instrucciones en las guías disponibles en el sitio web del PNUD: Acceder a la  plataforma https://estm.fa.em2.oraclecloud.com/fscmUI/redwood/supplier-registration/register-supplier/register-supplier-verification?id=TUW16eK6qcr64stOzwnNMoYCOHny7FmchTkUQg9Fl04HsJ58pYlFNOU34g%3D%3D , NO crees un perfil nuevo si ya tienes uno. Utilice la función de contraseña olvidada en caso de que no recuerde la contraseña o el nombre de usuario del registro anterior .Agradecemos a los interesados enviar su propuesta técnica y financiera y los documentos solicitados a nuestra nueva plataforma QUANTUM a más tardar en la fecha indicada en el sistemaReunión Informativa virtual el día 15 de enero de 2026 a las 10:30 hrs de Chile ContinentalLa participación en esta reunión informativa es voluntaria, sin embargo, el hecho de que los oferentes no se familiaricen debidamente con los detalles y condiciones bajo los cuales serán ejecutados los servicios, no se considerará como excusa válida para posteriores reclamaciones.Se habilitará la opción para oferentes de Santiago y regiones o del extranjero puedan conectarse mediante la plataforma Teams a la reunión informativa.Se solicita confirmar asistencia previamente con 12 horas de anticipación a través del correo electrónico: [email protected], indicando en asunto: Participación Reunión informativa UNDP-CHL- 00187.  El ID de la reunión para conectar ese día será enviada por correo a las empresas que se inscriban dentro del plazo.Cualquier solicitud de aclaración deberá ser enviada por correo electrónico a [email protected], a más tardar el 16 de enero de 2026 hasta las 23:59:59 horas, mencionando en asunto: CONSULTAS A PROCESO NºUNDP-CHL-00187, PNUD responderá el 20 de enero de 2026,  en la plataforma QUANTUM, el plazo máximo  para presentar sus propuestas será el 29 de enero de 2026 hasta las 16:00. horas Chile continental.Este proceso está dirigido para ser adjudicado a una persona jurídica, cualquier oferta recibida de una persona natural, será rechazada.Por favor, indique si tiene intención de presentar una oferta creando un borrador de respuesta sin presentarla directamente en el sistema. Esto permitirá que el sistema envíe notificaciones en caso de que se modifiquen los requisitos de la licitación. Si necesita más  aclaraciones, le rogamos que se comunique utilizando la función de mensajería del sistema. Las ofertas deben presentarse directamente en el sistema siguiendo este enlace: http://supplier.quantum.partneragencies.org/ utilizando el perfil que tenga en el portal.Esta Solicitud de Propuesta comprende los siguientes documentosSección 1: Provisiones GeneralesSección 2: Documentos a PresentarSección 3: Evaluación TécnicaSección 4: Declaraciones LicitantesSección 5: Evaluación Económica  Los servicios propuestos se revisarán y evaluarán en función de la integridad y el cumplimiento de la propuesta y la capacidad de respuesta con los requisitos de la RFP y todos los demás anexos que proporcionen detalles de los requisitos del PNUD. Se seleccionará y adjudicará el contrato la Propuesta que cumpla con todos los requisitos, cumpla con todos los criterios de evaluación y ofrezca la mejor relación calidad-precio. Cualquier oferta que no cumpla los requisitos será rechazada.Cualquier discrepancia entre el precio unitario y el precio total será recalculada por el PNUD, prevalecerá el precio unitario y se corregirá el precio total. Si el Proveedor de Servicios no acepta el precio final basado en el nuevo cálculo y la corrección de errores del PNUD, su Propuesta será rechazada.Cualquier Contrato u Orden de Compra que se emita como resultado de esta RFP estará sujeto a los Términos y Condiciones Generales adjuntos al presente. El mero acto de presentación de una Propuesta implica que el Proveedor de Servicios acepta sin cuestionamientos los Términos y Condiciones Generales del PNUD, que se adjuntan.Tenga en cuenta que el PNUD no está obligado a aceptar ninguna propuesta, ni a otorgar un contrato u orden de compra, ni a ser responsable de ningún costo asociado con la preparación y presentación de una propuesta por parte de un proveedor de servicios, independientemente del resultado o la forma de realizar la selección. proceso. El procedimiento de protesta de proveedores del PNUD tiene como objetivo brindar una oportunidad de apelar a las personas o empresas a las que no se les ha adjudicado una orden de compra o un contrato en un proceso de adquisición competitivo. En caso de que Si cree que no ha sido tratado de manera justa, puede encontrar información detallada sobre los procedimientos de protesta de proveedores en el siguiente enlace:http://www.undp.org/content/undp/en/home/operaciones/procurement/business/protest-and-sanctions.htmlEl PNUD alienta a todos los posibles proveedores a prevenir y evitar conflictos de intereses, al revelar al PNUD si usted, o cualquiera de sus afiliados o personal, participó en la preparación de los requisitos, el diseño, las estimaciones de costos y otra información utilizada en esta RFP.El PNUD implementa una tolerancia cero ante el fraude y otras prácticas prohibidas, y se compromete a prevenir, identificar y abordar todos esos actos y prácticas contra el PNUD, así como contra terceros involucrados en las actividades del PNUD. El PNUD espera que sus proveedores de servicios cumplan con el Código de conducta para proveedores de las Naciones Unidas que se encuentra en este enlace: https://www.un.org/Depts/ptd/sites/www.un.org.Depts.ptd/files/files/attachment/page/pdf/unscc/conduct_english.pdfGracias y esperamos recibir su propuesta.Licitaciones PNUD Chile